老舊小區(qū)改造迎來“升級版”

8月27日，全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目簽約和項目發(fā)布會召開。會上，社會資本參與老舊小區(qū)改造項目進行了集中簽約，16個省轄市的住房城鄉(xiāng)建設（房地產(chǎn)）部門發(fā)布了2022年擬采取市場化方式推進的老舊小區(qū)改造項目，吸引資本注目，希望通過“用市場的邏輯謀事、資本的力量干事”，形成項目、資本和人才要素積聚，推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造高質(zhì)量發(fā)展。

眼下，老舊小區(qū)改造從原先單一的小區(qū)內(nèi)的水電路氣等基礎公共設施設備改造更新拓展到小區(qū)內(nèi)環(huán)境整治、適老、節(jié)能改造、加裝電梯、停車等超過30項的改造內(nèi)容清單，改造也不再局限于“小區(qū)紅線范圍內(nèi)”，而是延伸至小區(qū)周邊，包括改造完善周邊文化休閑、養(yǎng)老、托育、助餐、便民超市、家政等服務點，要滿足居民日常生活及養(yǎng)老、扶幼、停車等全方位需求。同時，老舊小區(qū)改造從一次性投資改造晉升為“一次性”改到位+長期運營管理，注重建立完善改造后的長效管養(yǎng)機制，形成良性的市場回報環(huán)境，可持續(xù)，可拓展。此外，還可以通過老舊小區(qū)改造帶動鼓勵居民家電換新、室內(nèi)裝修升級、加裝電梯等，拉動消費。

據(jù)悉，本次共簽約超20個老舊小區(qū)改造項目，涉及約3538萬平方米，5.9萬戶，下一步推介的重點項目初步計劃超170個?！盎貞嗣袢罕妼幼…h(huán)境更美好的期待，推進利用市場化方式，借助社會力量來提升老舊小區(qū)改造水平，吸引更多更優(yōu)的資本參與到改造中來，實現(xiàn)保民生、促發(fā)展齊并進，穩(wěn)民心、擴投資共雙贏。”省住房和城鄉(xiāng)建設廳主要負責人說，“住房和城鄉(xiāng)建設廳及相關(guān)職能部門共同出臺了一系列改造支持政策，包括土地、金融、規(guī)劃、財政獎補以及項目審核審批等多個方面，為社會資本進入做好了準備?！?/span>

過去的五年里，全省共改造完成老舊小區(qū)3024個，改造建筑面積9851.86萬平方米，直接投資超過110億元，為超過110.7萬戶居民改善了居住條件；我省計劃到“十四五”末改造完成老舊小區(qū)5600個左右，完成2000年底前建成的老舊小區(qū)改造目標任務。